3.0        35%        高層

      容積率：3.0                    綠化率：35%                         建築類型：高層

開(kāi)發商(shāng)： 廣東盛泰房地産開發有限公司

項目地址： 珠海市前山明珠南(nán)路1980号

占地面積： 20037㎡

建築面積： A區住宅建築面積：25763.97㎡，B區住宅建築面積：28849.48㎡

總戶數：600戶

項目簡介：京華奧園坐落于前山明珠路1980号，占據前山核心領地，擁享繁華前山中(zhōng)心生(shēng)活配套。項目總建築面積70000餘平方米（占地面積：A區占地面積：9998.19㎡ B區占地面積：10039.50㎡。建築面積：A區住宅建築面積：25763.97㎡、B區住宅建築面積：28849.48㎡），由9幢9個單元17-18層高層住宅組合而成，共有600戶雅居人家（總戶數A區4棟住宅共306戶；B區5棟住宅共294戶）。小(xiǎo)區内經典中(zhōng)式園林風情。容積率3，綠化率35%，樓層狀況兩梯三戶、兩梯四戶。

 京華奧園由Ａ、Ｂ區組成，相對獨立的組團布局由兩期開(kāi)發完成，建築的外(wài)觀和園林以美學的角度體(tǐ)現出東方藝術的神韻，沉澱出一(yī)種簡潔、大(dà)方、質樸的氣質。建築設計和戶型設計，充分(fēn)表現人與自然和諧共生(shēng)、“天人合一(yī)”的意境。

京華奧園是廣拓置業在多年來思考都市居住理想時迸發的智慧結晶，吸收了中(zhōng)國傳統民居精髓，運用現代的手法和材料演繹“東方神韻”，旨在體(tǐ)現東方智慧下(xià)的建築藝術與文化風格，倡導東方人居智慧。

建築風格：

在建築風格上，京華奧園運用現代的手法和技術手段，以京派建築爲基礎，經過精篩細選，把最富代表性的中(zhōng)國民居素材有機地整合成具有宜人的尺度、細而不繁的統一(yī)體(tǐ)，恰如其分(fēn)的色、形、影、韻，使建築渾然天成。

在園林設計上，京華奧園極富有東方文化的園林承襲了傳統的風格，以山、石等自然材料爲主，呈現自然山水的風貌。白(bái)雲山風景區的襯托，更加體(tǐ)現小(xiǎo)區園林自然環境的獨特魅力。小(xiǎo)區内頗具東方文化色彩的小(xiǎo)品和雕塑，融休閑與娛樂性于一(yī)體(tǐ)，使人怡然自得，如遇仙境。