房子不光是房子，裏面裝的是家， 也承載着一(yī)家人一(yī)輩子的幸福。

然而，近年來全國房企頻(pín)頻(pín)暴雷，其中(zhōng)不乏一(yī)些知(zhī)名國企以及老牌房企。多地樓盤陸續被曝停工(gōng)、爛尾，交付風險不斷加劇。

（圖片來源：新華社）

據克而瑞數據顯示，截至2021年末，24個重點監測城市尚未交付的問題項目總建面約2468萬平方米，占2021年商(shāng)品住宅成交總面積比重達到10%。

（圖源克而瑞研究中(zhōng)心）

“爛尾樓”早已不是個例，對于踩雷的業主來說，掏空多個錢包、背上數十年的房貸，等來的卻是無水無電(diàn)的“爛尾樓”，承受的壓力可想而知(zhī)。   

現如今的市場環境，購房就如同開(kāi)盲盒，都有遇上降标減配，甚至爛尾的可能性。

因此當下(xià)買房，首先要選擇優質的開(kāi)發商(shāng)，口碑良好的開(kāi)發商(shāng)一(yī)定程度上會降低企業暴雷的風險，免去(qù)業主後顧之憂；其次，實景現房也是不錯的選擇，所見即所得，有效規避爛尾，即買即辦證，降低過渡期資(zī)金成本。

城芯醇熟配套 美好生(shēng)活就在眼前

當然，并非所有的現房都能閉眼購入，買房子究其原因是爲了更好的生(shēng)活，配套設施是否齊全，一(yī)定程度上決定了入住後生(shēng)活的舒适度。

綜合以上，我(wǒ)(wǒ)們可以得出以下(xià)兩點購房結論：

結論一(yī)：現房＞準現房＞期房

結論二：成熟配套＞建設中(zhōng)配套＞規劃配套

放(fàng)眼整個珠海，哪個項目已實現現房交付且周邊配套成熟？答案必有——京華假日灣。

今年3月，京華假日灣實現全盤高質量交付，完成了從圖紙(zhǐ)到現實的跨越50萬㎡醇熟大(dà)城傾城綻放(fàng)，小(xiǎo)區環境、樓間距、戶型設計、房屋質量等均可實地考察，給予置業者最真實的觸感。

配套方面，京華假日灣地處平沙繁華地段，京華MALL、文德廣場、钰海國際廣場等商(shāng)業體(tǐ)環繞，醫院、銀行、公園等近在咫尺舉步之間，盡享萬象繁華。

珠海一(yī)中(zhōng)平沙校區、平沙第一(yī)中(zhōng)學、平沙實驗小(xiǎo)學、平沙中(zhōng)心幼兒園等優質學府環繞，15年一(yī)站式全齡教育，鋪就孩子菁英成長之路。

對于剛需來說，最近的珠海樓市，可謂是上車(chē)的最佳時機。

珠海市人民政府發布《珠海市貫徹落實國務院〈紮實穩住經濟的一(yī)攬子政策措施〉實施方案》，關于房地産方面提出：适時優化調整限購限售政策，合理支持剛性和改善性住房需求。

方案一(yī)出，拉開(kāi)了政策利好序幕。

房貸利率下(xià)降，最低降至4.25%；公積金貸款額度上調；直系親屬（父母、配偶、子女）可使用公積金幫付首付以及還貸；首套住房首付比例下(xià)調至2成（非限購區無房無貸記錄）等，一(yī)系列提振樓市的舉動随之而來。

樓市暖風頻(pín)吹之際，京華假日灣推出兩大(dà)置業禮包，助力業主美好安家！

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